行政書士と登記⑨

行政書士と登記⑨ 登記簿は表題部、甲区（所有権）、乙区（担保権）に分かれている。 まず表題部に記載されている項目には次のものがある。 ①調整 　登記が調整された日付 ②地図番号 　不動産登記法第１４条に従って作成された地図がある場合に記 　載される。 ③筆界特定 　筆界とは、土地を区画している線であり、所有者から法務局に 　筆界特定の申請があった場合は、筆界特定を行った日付や手続 　き番号が記載される。 ④不動産番号 　１筆毎に、不動産を区別するための番号つけらている。 ⑤所在 　市町村及び字　一丁目、二丁目は漢数字で記載する。都道府県 　名は記載されない。 ⑥地番 　土地を特定するための符号　同じ市区町村に同じ地番が付され 　ることはない。 ⑦地目 　土地の主たる用途が記載されている。古い地目のまま残って場 　合があるので記載をそのまま信じることは危険である。 ⑧地積 　土地の面積が平方メートルを単位として記載される。宅地、鉱 　泉地、１０平方メートル以下の土地は１００分の１平方メート 　ルまで記載される。注意すべきは、地積は正確ではないという 　ことである。 ⑨原因及びその日付 　表題部の記載に変更が生じたときに記載される。日付は登記官 　が登記を完了した日、登記官の審査によって登記が記載されな 　い場合もある。 所有者 　新たに土地の表題登記がなされた場合に、所有者、住所、共有 　部分が記載される。新たに土地の表題登記がされることはあま 　りない。