行政書士と登記⑥

行政書士と登記⑥ 登記簿に次ぎのようなルールがある。 ①新しい登記事項が最後に記載される。 　現在の所有者を知りたい場合は甲区の最後の順位番号に記載さ 　れた所有者を見ればよい。 ②アンダーライン、抹消・変更 　このことを理解していないと登記簿を読んだとき混乱する。 ③登記には次の４つがある。 　○主登記 　　登記事項証明書の独立の順位番号がつけられて記載されてい 　　る登記 　○付登記 　　例えば、住所変更した場合、主登記と一体になって記載され 　　る登記 　○仮登記 　　・本登記する要件が整わないない場合、本登記の記載順位を 　　　確保するための登記⇒１号仮登記 　　・所有権の移動や権利の設定が行われていないなど権利の移 　　　動が行われていない場合の登記⇒２号仮登記