行政書士と建築物・道路・境界⑬

行政書士と建築・道路・境界⑬ 建ぺい率とは、敷地面積に対して建築物の割合である（1階部分の建築物の面積）。容積率は建築物の延べ面積の割合である。

建ぺい率は、敷地に一定程度の空地を確保するために設けられている。

建ぺい率には容積率と同様用途地域ごとの制限がある。敷地が制限の異なる地域にまたがる場合は、各地域・区域ごとに建築面積の比の按分比例（加重平均）よって建ぺい率を算出すると規定されている。