行政書士と契約書２７

行政書士と契約書２７

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　土地転貸契約書

　〇〇（以下「甲」という）と××××（以下乙という）は〇〇〇〇（以下「丙」とう）から賃借している後記土地について、甲を転貸人、乙を転借人とする土地転貸契約を締結した。

第１条（目的）甲は、別紙記載の土地転貸契約の基づいて賃借している後記土地（「本件土地」という）を丙に転貸する。

　　　　　　　　　　　　　　記

　所　在　東京都〇〇区××〇丁目

　地　番　○○番地

　地　籍　〇〇.〇〇平方メートル

　地　目　宅地

第２条（所有者の承諾）甲は、本契約にあたり本件土地の所有者（賃貸人）の承諾を得ることは保　

　証する。

２　甲が前項の承諾を得られなかった場合、乙は催告することなく本契約を解除することができる。

第３条（転貸期間）転貸の期間は平成〇年〇月〇日からの〇年間とする。

第４条（敷金）乙は、金〇〇〇〇円を敷金として甲に交付する。

第５条（転借料）乙は、転貸料として月額金〇〇〇〇円を乙に対して支払う。

２　前項の転借料は、毎月末日に限り翌月分を下記の銀行口座に振り込むものとする。振込手数

　料は、乙の負担とする。

　〇〇銀行〇〇支店　普通口座〇〇〇〇〇〇〇

　口座名義人　〇〇〇〇

第６条（報告）乙が別紙に記載されている本件土地の転貸借契約の賃貸人丙から、賃料請求、明

　渡請求当、何らかの請求を受けたときは、速やかにその旨を甲に報告するものとする。

第７条（契約解除）乙において以下の事情が生じたときは、報告なくして、甲契約を解除することが

　できる。

　①　３か月分以上の転借料の支払いを遅滞したとき

　②　本契約に反する行為があったとき

第８条（契約の終了）別紙記載の賃貸借契約が終了したときは、　本か契約の期間内といえども、

　本契約当然に終了する。

第９条（損害金）乙は、本契約終了後、遅滞なく本件土地を明け　渡さなければならない。

第10条（協議）この契約に関して疑義が生じたときは、甲・乙双　方は誠意をもって協議する。

第11条（合意管轄）本契約に関する紛争については、甲の住所地を管轄する地方裁判所を第一審

　管轄裁判所とする。

　以上の通り契約が制約したことを証するために、本書２通を作成し、甲乙記名押印の上、各自１通を保有する。

　　　　　　　令和〇年〇月〇日

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　東京都〇〇区××〇丁目〇番〇号

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（甲）〇〇〇〇　印

　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　東京都××区××〇丁目〇番〇号

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  　　    （乙）× × × × 印