行政書士と契約書２６

行政書士と契約書26

　　　　　　　　　土地使用貸借契約書

〇〇〇〇（以下、「甲」という）と××××（以下乙という）は、別紙土地目録記載の土地（以下「本件土地」という）について、使用貸借契約を以下の内容にて締結した。

第１条（使用貸借）甲は、乙が本件土地を無償で使用することを承諾する。

第２条（目的）本使用貸借契約は、乙が別紙建物目録記載の建物（以下、「本件建物」という）を所

　有するために締結された。

第３条（期間）本件使用貸借の期間は令和〇年〇月〇日から令和〇年〇月〇日までの１５年間と

　する。

２　前項の期間の終了により本件使用借権は当然に消滅し、更新はなされないものとする。

第４条（禁止事項）乙は、本使用借権を第三者に譲渡し又は本件土地を転貸することはできない。

第５条（解除）以下の各号に掲げる事由の一が生じたときは甲は

　催告なくして、本件契約を解除することができる。

　①　第４条に違反したとき

　②　甲の信頼を損なう事由が生じたとき

　③　その他本契約に違反したとき

第６条（契約の終了）乙が死亡した場合、本契約は当然に終了する。

２　本件建物が損壊した場合、契約期間の満了前であっても、本契約は終了する。

第７条（原状回復）本契約が終了したときは、乙は本件建物を撤去し、本件土地を原状に復した上

　で、遅滞なく甲に対し返還する。

第８条（協議）本契約の履行について疑義を生じた場合、甲及び乙は信義誠実の原則に従い協議

　し解決するものとする。

第９条（合意管轄）本契約に関する訴訟は、甲の住所地を管轄する地方裁判所を第一審の管轄裁

　判所とする。

　　　以上の通り契約が成立したことを証するために、本書２通を作成し、甲乙記名押印の上、各自

　１通を保有する。

令和〇年〇月〇日

　　　　　　　　　　　　　東京都〇〇区××〇丁目〇番〇号

　　　　　　　　　　　　　　　　　（甲）〇〇〇〇 　　印

　　　　　　　　　　　　　東京都〇〇区××〇丁目〇番〇号

　　　　　　　　　　　　　　　　　（乙）〇〇〇〇　 　印

                                               建物の目録

（本件土地の表示）

　所　在　　東京都〇〇区××〇丁目〇〇番地〇

　地　番　　〇〇番〇〇

　地　目　　宅地

　地　籍　　〇〇.〇〇平方メートル

（本件建物の表示）

　所　在　　東京都〇〇区××〇丁目〇〇番地〇

　家屋番号　〇〇番〇〇

　種　類　　〇〇

　構　造　　〇〇

　面　積　　〇〇.〇〇平方メートル