行政書士が解説する遺産分割の留意点

行政書士が解説する遺産分割に関する留意点

遺産分割に関しては、次の点に留意する必要がある。

１　遺産分割しないどうなるのか。 　①いつまでも相続ができない。 　　遺産を活用できないで、固定資産税だけが取られる。 　②悪用されるおそれがある。 　　第三者が「私が真の権利者です」と言って、勝手に不動産 　　を売却してしまうおそれがあります。このとき、きちんと 　　登記をしていなかったことにより、相続人が不動産の所有 　　権を主張できなくなってしまうおそれもあります。 　③権利が複雑になる。 　　共有状態になっていたところ、さらに相続が起こ 　　って権利が細分化されてしまっているためです。こうし 　　て、遺産分割をしないことにより、法律関係がどんどん 　　複雑になって、トラブルの種になります。

２　寄与分を主張する相続人がいる。 　　寄与分があると主張する相続人が現れると、他の相続人が 　　寄与分を認めないのでもめてしまいます。

３　特別受益を受けた相続人がいる。 　　問題ち出すのは、他の相続人です。そして、受益があると 　　指摘された相続人は「受益はない」と主張します。受益が 　　あることが明らかであっても、その評価をいくらにするか 　　ということでまたもめてしまいます。

４　半血の兄弟がいる。 　　半血兄弟いると、非常に遺産分割でもめやすい。

５　婚外子が相続するためには、認知が必要

６　相続人が海外にいる。 　　弁護士に代理してもらうと遺産分割がしやすい。印鑑証明 　　については、外に居住している相続人に在外公館に行って 　　もらい、そこで「サイン証明書」を発行してもらわなけれ 　　ばなりません。

７　相続人が未成年の場合 　　「特別代理人」を選任してもらい、未成年者の代理人にな 　　ってもらう必要があります。

８　相続人に認知症の人がいる場合 　　家庭裁判所に申し立てをして「成年後見人」を選任しても 　　らう必要があります。

９　遺産分割の方法 　①現物分割 　　遺産分割の基本は現物分割です。これは、特定の遺産を特 　　定の相続人が取得する方法です。たとえば、骨董品は兄、 　　貴金属は姉、現金は弟、というような分け方です。これで 　　解決ができたら、トラブルは発生しにくいです。

　②代償分割 　　遺産の内容が不動産の場合などには、不動産の価値が高い 　　ので現物分割にすると相続人間で不公平になることが多い 　　です。そこで利用されるのが代償分割です。代償分割と 　　は、ある遺産をもらった相続人が、他の相続人に対し、も 　　らいすぎになっている価格の代償金を支払う方法です。た 　　とえば、兄弟2人が相続人になる事案で、1000万円の不動 　　産がある場合、兄が不動産を相続して、弟に500万円の代償 　　金を支払う方法です。

　③換価分割 　　換価分割という遺産分配方法もあります。これは、遺産を 　　売却して現金で分けてしまう方法です。現金は、法定相続 　　分に従って分配します。相続人間で話し合っても遺産の相 　　続方法が決まらない場合、最終的に換価分割することが多 　　いです。たとえば1500万円の不動産があって兄弟3人が分 　　けるとき、不動産を売却して、売却金である1500万円を、 　　兄弟それぞれが500万円ずつもらう、という解決方法となり 　　ます。

１０　相続人調査 　　亡くなった人が生まれてから亡くなるまでのすべての戸籍 　　謄本や除籍謄本、改正原戸籍謄本などの謄本類を集めない 　　といけません。これを順番に読み解いて、前妻の子どもや 　　認知された子どもがいないかを調べます。 　　また、遺言によって子どもを認知している可能性もあるの 　　で、注意が必要です。子どもの方から、死後認知という手 　　続きによって認知請求されることもあります。

１１　相続財産調査 　　　不動産を調べるときには、役場に行って「名寄せ帳」 　　　を見せてもらうと良い。金融会社や証券会社から連絡 　　　や明細書が届いていたら、問合せをして取引状況の開 　　　示を受けましょう。サラ金やカード会社からの通知書 　　　が届いていたら、借金などの負債がある可能性もある 　　　ので、注意が必要です。借金を相続したくないなら、 　　　相続放棄なども検討しなければなりません。