相続財産の評価方法②

相続財産の評価の評価② １　宅地の評価方法 　　①路線価格がない場合 　　　固定資産評価額×倍率（国税庁官が定める） 　　　が定める） 　　②路線価格ある場合 　　　１㎡当たりの路線価格×調整率×土地の広さ 　　　＊小規模宅地は２０％評価額が下がる。 　　③共有地 　　　敷地全体の評価額×共有割合 　２　家屋の評価方法 　　　①一般の家屋⇒固定資産税評価額 　　　②貸宅地⇒通常の評価額ー借地権評価額 　　不動産の評価額は路線価格、借地権評価額がキィーポイントだろう。